Prestatie 5.3.3 Beheren en onderhouden van gemeentelijke grond- en vastgoedportefeuille
Zaanstad streeft naar een duurzame en compacte grond- en vastgoedportefeuille, die zowel de kerntaken van de gemeente faciliteert als ook de gebiedsontwikkeling uit MAAK.Zaanstad. |
|---|
De gemeente heeft circa 800 huurcontracten met partijen die gebouwen en/of grond huren en nog eens 9.000 erfpachtpercelen. De grond- en vastgoedportefeuille van de gemeente is een dynamisch geheel. Door fusies, maatschappelijke ontwikkelingen en veranderende functies komen telkens gebouwen en gronden beschikbaar. Daarvan beoordeelt Zaanstad of ze afgestoten kunnen worden of beschikbaar moeten blijven voor gemeentelijke beleidsdoelstellingen. Ook voor het onderhoud en verduurzaming van gemeentelijk vastgoed wordt extra budget beschikbaar gesteld. Voor elk object maakt de gemeente een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Op basis daarvan wordt beschreven welke budgetten nodig zijn om de technische kwaliteit te behouden, zoals is afgesproken in het portefeuilleplan en de geldende duurzaamheidseisen. Vastgoed en grond die niet noodzakelijk zijn voor de realisatie van beleidsdoelstellingen worden afgestoten of verhuurd tegen marktconforme koop- en huurprijzen. Voor erfpachters blijft de keuzemogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten naar vol eigendom. |
|---|
Activiteiten
Beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille
Het actueel houden van de meerjarenonderhoudsplannen, het uitvoeren van onderhoud, het uitvoeren van contractbeheer en het aankopen/verkopen van grond en vastgoed. Met deze begroting is voor 2021 en 2022 een bedrag van € 0,34 miljoen en vanaf 2023 een bedrag van € 0,26 miljoen vrijgemaakt voor dekking hogere inflatiekosten, hogere exploitatiekosten vastgoedobjecten. |
|---|
Het verduurzamen van gemeentelijk vastgoed
In 2021 gaat de gemeente door met het verduurzamen van panden. Na de aanbesteding in 2020 wordt in 2021 gestart met het aanbrengen van zonnepanelen en het uitvoeren van energiebesparende maatregelen. |
|---|